Ventas de centros comerciales y hoteles entre grandes empresas

En un comunicado difundido hoy, Falabella anunció que transferirá a Parque Arauco el centro comercial Open Plaza Kennedy y la gestión operativa del Hotel Courtyard by Marriott ubicado dentro del mismo complejo, en el área de Las Condes.

Esta transacción fue evaluada en 4,8 millones de unidades de fomento (aproximadamente US$ 200 millones), lo que equivale a un múltiplo Ebitda cercano a 15,0 veces, y su concreción está sujeta a las aprobaciones habituales para este tipo de acuerdos, como por ejemplo, la Fiscalía Nacional Económica.

Alejandro González, gerente general de Falabella, expresó que “este acuerdo se alinea con la estrategia de simplificación de nuestras operaciones, la cual apunta a seguir optimizando nuestro modelo de asignación de recursos, centrándonos en nuestro negocio principal y en aquellos activos y proyectos que son más fundamentales para nuestra propuesta de valor hacia los clientes”.

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La compañía aclaró que Sodimac, Ikea y Tottus mantendrán sus actividades en Open Plaza Kennedy.

Open Plaza Kennedy es un complejo comercial que dispone de aproximadamente 70 mil m2 destinados a sectores como el retail, supermercados, hogar y decoración, además de restaurantes, zonas de entretenimiento, un hotel y espacios de oficinas. Además, se tiene previsto añadir una nueva conexión con la Línea 7 del Metro.

En años recientes, el centro comercial ha experimentado una modernización a través de iniciativas ecológicas, como biodigestores destinados al tratamiento de desechos orgánicos, puntos de carga para vehículos eléctricos, iluminación LED y artefactos sanitarios de bajo consumo, en el marco de su política de eficiencia energética orientada a mitigar los impactos del cambio climático.

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