Inversión de socios de Grupo Patio fortalece a su filial con adquisición de outlet
Participación de socios clave impulsa la filial de Grupo Patio con nueva adquisición
Guillermo Harding, Eduardo Elberg y las hermanas Paola y Gabriela Luksic Fontbona, integrantes destacados de Grupo Patio, han aportado recursos significativos a una de sus principales filiales, Patio Comercial.
Mediante un comunicado oficial publicado en la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), se detalló que esta transacción implica la venta de casi el 80% de Rentas Patio IV, subsidiaria clave del conglomerado, a los principales accionistas.
Los socios de Grupo Patio incrementan los recursos de su filial mediante la compra de un reconocido outlet.
Rentas Patio IV es la entidad que gestiona el Outlet La Fábrica, uno de los seis complejos comerciales de este tipo bajo la administración de la empresa. En total, los outlets de Grupo Patio abarcan una superficie arrendable de 60.797 metros cuadrados. Hasta ese momento, Patio Comercial era propietaria al 100% de esta subsidiaria.
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Inaugurado en 2016 en Carlos Valdovinos, San Joaquín, el Outlet La Fábrica fue adquirido por Grupo Patio en 2014. Con más de 70 locales, ofrece una superficie de arrendamiento de 18.213 metros cuadrados y una construida de 37.062 metros cuadrados.
A partir de ahora, la participación en Rentas Patio IV se distribuye de la siguiente manera: Patio Comercial 23,3%; Inversiones Antares (Eduardo Eldberg) 25,14%; ICC Inversiones (Guillermo Harding) 24,97%; Inversiones SMLP Chile Limitada (Paola Luksic) 18,53%; y Petra (Gabriela Luksic) 8,06%.
Según información proporcionada a Pulso, la transacción se realizó por UF940 mil, equivalente a $35.353 millones según el valor de la UF de ese miércoles. Esta adquisición permitirá a la compañía obtener nuevos fondos mientras define su plan estratégico para los próximos cinco años. Además, Patio Comercial conservará la opción de recompra por el mismo monto al cumplir los objetivos establecidos.
De acuerdo con los documentos presentados a la CMF, la operación traerá consigo una reducción en las inversiones de aproximadamente UF2.100.000 ($78.981 millones), así como una disminución en las deudas financieras de UF816.165 ($30.696 millones) y en las no financieras de UF213.154 ($8.017 millones).
Los mencionados montos no incluyen aún los costos asociados a la transacción ni los impuestos correspondientes, los cuales se encuentran en fase de revisión, según se advirtió.
Estos registros se reflejarán en los informes financieros de Grupo Patio correspondientes al trimestre que culmina el 30 de septiembre.